Nos Services

Chez Gerinsulae, nous offrons une gestion immobilière complète, qui repose sur notre savoir-faire, notre disponibilité et notre expérience du métier assurant sérénité des bailleurs et investisseurs.

Contact

Une gestion immobilière optimisée et sécurisée

Chez Gerinsulae, nous vous offrons une gestion locative complète, alliant sécurité, simplicité et performance pour maximiser la rentabilité de votre patrimoine.

Gerinsulae, l’assurance d’une gestion rigoureuse et sereine de votre patrimoine immobilier.

✅ Encaissement sécurisé des loyers
📍 Des transactions automatisées et sécurisées pour une gestion sans faille.

✅ Gestion administrative et fiscale simplifiée
📍 Un suivi précis pour alléger votre charge de travail et assurer votre conformité réglementaire.

✅ Optimisation des revenus et suivi réglementaire
📍 Une veille constante pour ajuster vos loyers et garantir leur rentabilité à long terme.

✅ Mise en place d'une garantie loyers impayés
📍 Une protection essentielle pour sécuriser vos revenus locatifs en toutes circonstances.

✅ Fin des faux dossiers grâce à Goodloc
📍 Un service exclusif qui combine des technologies avancées pour vérifier instantanément la solvabilité des locataires.
📍 Avec Goodloc, aucun risque de refus par l’assurance en cas de sinistre impayé.

Un suivi rigoureux pour une gestion fluide

Édition et diffusion des avis d’échéance pour informer chaque locataire en temps voulu.
Émission des quittances de loyer pour assurer un suivi clair des paiements.
Relance des impayés :
- 📩 Relance simple pour retard de paiement.
- ⚖️ Relance avec menace de poursuites contentieuses pour prévenir les litiges.

Gestion des Avis et Quittances de Loyer

Avec Gerinsulae, bénéficiez d’une gestion optimisée et proactive pour garantir la bonne santé financière de vos actifs immobiliers.

Encaissement des Loyers et Sécurisation des Transactions bancaires

Une solution digitale et sécurisée pour l’encaissement des loyers

Prélèvement automatique sécurisé

Encaissement prioritaire des loyers grâce à notre numéro d’émetteur agréé par la Banque de France.

Transmission bancaire automatisée

Un suivi fluide et sans erreur avec l’envoi mensuel des fichiers bancaires.

Option de paiement à la demande via un espace locataire en ligne pour plus de simplicité et d’adaptabilité.

Prélèvement flexible

Révision des Loyers et Indexation Réglementaire

Une gestion dynamique pour suivre l’évolution du marché immobilier

📜 Loi du 6 juillet 1989 pour les baux résidentiels

🏢 Articles L.145-38 et L.145-39 du Code de Commerce pour les baux commerciaux.

🏠 Loi du 1er septembre 1948 pour les locaux réglementés.

Révision automatique des loyers selon les cadres légaux en vigueur :

Avec Gerinsulae, vos loyers évoluent en toute conformité, garantissant la rentabilité et la sécurité de vos revenus

Récupération des Charges Locatives

Un suivi précis pour éviter les pertes financières

Locaux commerciaux et garages : Récupération des charges selon les conventions établies.

Nous assurons une gestion rigoureuse et un suivi des charges locatives.

Locaux d’habitation : Application des dispositions de la loi du 1er septembre 1948 et du décret du 26 août 1987.

Accompagnement Fiscal et Déclarations

Auprès du service des impôts compétents en cas de taxation erronée.

Déclarations fiscales

Optimisation de votre revenu foncier

Communication des éléments nécessaires à la déclaration.

Assistance administrative et contentieux fiscaux

Réponses aux demandes d’information de l’administration.
Rédaction de mémoires en cas de contentieux devant le Tribunal Administratif.

Nous sommes là pour répondre à vos questions et besoins.

Accompagnement sur les déclarations de revenus et IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière).

Avec Gerinsulae, allégez la charge administrative et optimisez votre fiscalité en toute sérénité.

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Contactez-nous pour une gestion immobilière efficace

Nous sommes là pour répondre à vos questions et besoins.